Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Büroräumen
LAGE
- familienfreundliches Einfamilienhausquartier im nördlichen Teil der Gemeinde Au
- ruhige, idyllische Lage am Littenbach
- gute Besonnung
- örtliche Infrastrukturbereiche bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar
- gute verkehrstechnische Erschliessung über Ortsquartierstrasse sowie Nähe zum öffentlichen Verkehr und zur Autobahn
WOHNHAUS
- freistehendes Einfamilienhaus mit Bürobereich
- gute Grundbausubstanz
- praktisches Grundrisskonzept auf vier Wohngeschossen [Split-Level]
- charmanter Innenausbau mit vielen Holzelementen
- Wohnzone über zwei oder 4 Etagen erlaubt ein vielseitiges, stilvolles Einrichten
- angenehme Raumhöhen
- lichtdurchflutete Räume
- ideal auf dem Grundstück positioniert
- Möglichkeit für eine Einliegerwohnung / Atelier / Büro gegeben [Büroräume bis 30.06.2024 durch heutige Eigentümerin genutzt]
- vielseitiges hausinternes Infrastrukturangebot mit Waschküche, Keller und Heizraum
- Umschwung mit Garten, Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand
- PW-Garage sowie ca. vier Aussenabstellplätze
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Kaufpreis
CHF 770'000.–
Verfügbarkeit
Auf Anfrage
Ort
9434 Au SG, Neudorfstrasse 11
Anzahl Gäste WC
1
Badezimmer
2
Zimmer
7.5
Nutzfläche
60 m2
Grundstücksfläche
479 m2
Gebäudevolumen
932 m3
Nettowohnfläche
164 m2
Baujahr
1920
Renovationsjahr
1995
Raumhöhe
2.25 m
- Garage
- Gepflegt
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine
Wir sind jederzeit für Sie da.
Verkaufsdokumentation? Wir werden Ihnen diese gerne zusenden. Geben Sie uns Ihre Kontaktdaten an.
Ihr Ansprechpartner
Daniel Mosch
Partner
Betriebsökonom FH
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
daniel.mosch@rtag.ch
+41 71 757 11 24
