Einfamilienhaus

Attraktives Wohnhaus mit Weitblick

LAGE
– attraktive Wohnlage im Kurort Walzenhausen
– einmalige Fern- und Seesicht
– zentrale Lage
– Nähe zu örtlichen Infrastrukturen
– Erschliessung über Hauptverbindungsstrasse

OBJEKT
– gefälliges Einfamilienhaus mit guter Grundbausubstanz und charmanter Architektur
– zweckmässiges Wohnkonzept auf mehreren Etagen
– angenehme Raumhöhen
– gemütlicher, offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu gedecktem Aussenraum
– zusätzliche Küche sowie Sanitärbereich im Sockelgeschoss
– vielseitig nutzbarer Partyraum mit Cheminée und verglastem Sitzplatz
– Waschküche mit Waschturm und direktem Ausgang
– gepflegter Umschwung-Garten mit Wiese, Baum- und Strauchbestand
– grosszügige Doppelgarage sowie ca. drei Aussenparkplätze
– Photovoltaikanlage: Im Frühjahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung für 15.2 kWp
installiert. Zudem wird ein Batteriespeicher mit einer Kapazität von 10 kWh verbaut. Die Anlagekosten
dafür betragen insgesamt CHF 70‘000.00.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Kaufpreis CHF 1'080'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9428 Walzenhausen, Wilen 403
Zimmer 5
Grundstücksfläche 473 m2
Gebäudevolumen 1'444 m3
Nettowohnfläche 200 m2
Baujahr 1896
- Garage
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Ruhig
- Seesicht
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine

Wir sind jederzeit für Sie da.

Verkaufsdokumentation? Wir werden Ihnen diese gerne zusenden. Geben Sie uns Ihre Kontaktdaten an.

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Ihr Ansprechpartner

Bryan Bruss

Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
Immobilien-Vermarkter
bryan.bruss@rtag.ch
+41 71 757 11 34

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