LAGE

• attraktive Aussicht über das Rheintal und auf die umliegenden Berg
• idyllisches, familienfreundliches Wohnquartier
• gute Besonnung
• Nähe zu örtlichen Infrastrukturbereichen
• gute verkehrstechnische Erschliessung ab Hauptverbindungsstrasse

OBJEKT

• historisches, rund 170-jähriges Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz [Holzstrickkonstruktion]
• laufend gepflegt und unterhalten; im Jahr 2004 Komplettsanierung innen und aussen erfolgt
• attraktives Einteilungskonzept mit ordentlicher Wohnfläche
• charmantes Wohnambiente mit hochwertigen Innenausbauten
• ansprechende Kombination von älteren und modernen Stilelementen
• Wohnzimmer mit kleinem Kachelofen
• Sanitärbereich mit integrierter Sauna
• ordentliches Angebot an Keller- und Nebenräumen
• gedämmtes Garten-/Gästehaus mit Indach-PV-Anlage, klimatisiert und als Wohnraum mit separatem Sanitärbereich ausgestaltet
• attraktive, sehr gepflegte Gartenanlage mit Steingarten [Flusskies], Sitzplatz, schönem Baum- und Strauchbestand sowie grosszügigen Rasenflächen
• separater Autounterstand mit angebautem Velounterstand und Indach-PV-Anlage
• mehrere Elektroladestationen vorhanden
• grosszügige Bauerweiterungsreserven

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.