Bewirtschaftung

Immobilienbewirtschaftung ist Vertrauenssache. Eigentümerinnen und Eigentümer, die langfristig denken, setzen auf professionelle, wirtschaftlich optimierte und persönlich betreute Verwaltung. RTAG Immobilien & Treuhand übernimmt für Sie die umfassende Immobilien-Bewirtschaftung im Rheintal und in der gesamten Ostschweiz – von Mietwohnungen über Gewerberäumlichkeiten bis zu Stockwerkeigentum. Wir handeln vorausschauend, transparent und immer in Ihrem Interesse.

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Mietverwaltungen – Ihr Eigentum in guten Händen

Sie möchten Ihr Mietobjekt sorgenfrei und gewinnbringend betreuen lassen? Wir übernehmen die komplette Verwaltung Ihrer Liegenschaft und kümmern uns um alles – oder nur dort, wo Sie uns brauchen. Sie geben den Rahmen vor, wir setzen ihn professionell um.

Unsere Leistungen in der Mietverwaltung:

Betreuung der Mieter: Wohnungsabnahmen, Nachmietersuche, Schadensmanagement
Mietzinsverwaltung: Erstellung von Verträgen, Abwicklung von Zahlungen, Kündigungen
Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Organisation und Kontrolle von Reparaturen gemäss Auftrag

Ansprechpartner in juristischen Fragen (Mietrecht, Baurecht etc.)
Hauswartung: Beauftragung, Koordination und Qualitätskontrolle
Laufende Optimierungsmöglichkeiten zur Steigerung Ihrer Rendite
Regelmässiges Reporting zur Situation Ihrer Immobilie

Unser breites Netzwerk an Fachpartnern erlaubt es uns, bei Bedarf schnell und zuverlässig zu handeln. Ob Einzelauftrag oder Vollmandat – Sie bestimmen den Umfang, wir liefern die Qualität.

Erst- und Wiedervermietung – Wir finden die passenden Mieter:innen

Die erfolgreiche Vermietung beginnt mit einer präzisen Analyse und endet mit einem rechtssicheren Mietvertrag. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und bringen Sie mit passenden Mietpersonen zusammen.

Unsere Leistungen bei der Vermietung:

Mietwertbeurteilung und Renditeberechnung
Entwicklung individueller Vermarktungskonzepte
Festlegung marktgerechter Mietzinse
Selektion geeigneter Mietinteressent:innen
Erstellung der Mietverträge und Durchführung der Übergaben

Dank unserer Erfahrung und lokalen Marktkenntnis vermieten wir Immobilien schnell, sicher und nachhaltig.

Verwaltung von Gewerberäumlichkeiten – Expertise für besondere Anforderungen

Die Bewirtschaftung von Geschäftsliegenschaften unterscheidet sich grundlegend von Wohnimmobilien. Unsere Erfahrung im Bereich Gewerbe zahlt sich für Sie aus – sowohl bei der Vermietung als auch im laufenden Betrieb.

Unsere Stärken in der Gewerbe-Verwaltung:

Vermietung und Vertragsmanagement von Gewerbeflächen
Beratung zu rechtlichen Rahmenbedingungen und Spezialverträgen

Expertise im Bereich Innenausbau und Nutzungsplanung
Berücksichtigung von Mehrwertsteuer-Themen bei gewerblicher Nutzung
Betreuung bestehender Mietverhältnisse und technische Koordination

Wir sprechen die Sprache von Eigentümern und Gewerbetreibenden – und sorgen für eine effiziente, rentable Nutzung Ihrer Flächen.

Stockwerkeigentums-Verwaltung – Professionell und effizient

Stockwerkeigentum stellt spezielle Anforderungen an Verwaltung und Kommunikation. Wir unterstützen Sie als Eigentümergemeinschaft mit umfassender Expertise und persönlicher Betreuung.

Unsere Dienstleistungen im Stockwerkeigentum: