LAGE

• Ruhige Lage in familienfreundlichem Wohnquartier
• Gute Sonneneinstrahlung
• Erschliessung über schwach frequentierte Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse; Sackgasse]
• Schulen, ÖV-Anbindung und Einkauf für den täglichen Bedarf in der Nähe; grössere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten
• Naherholungsgebiete in der Nähe

ENTWICKLUNGSAREAL MIT BESTANDESOBJEKT

• Grossflächiges Grundstück [1‘407 m2 ] mit Bestandesobjekt
• Vielseitiges Entwicklungspotenzial
• Vorteilhafte Grundstücksgeometrie
• Grundstück der Kernzone 2 zugeschieden
• Rechtlich wie auch tatsächlich erschlossen
• Keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen
• Freistehendes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus den 60er Jahren
• Intakte Grundbausubstanz
• Gefällige Grundrisskonzipierung mit angenehmen Raumhöhen
• Durchschnittliche Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Etagen
• Gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen: Abstellraum, Technik, Keller, Luftschutzraum und Estrich
• PW-Garage und diverse Aussenabstellplätze

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.