Wohn- und Geschäftshaus im historischen Städtchen

LAGE
– absolut zentrale Lage mit bester Werbewirkung
– ordentliche Besonnung
– örtliche Infrastrukturangebote bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar
– Zufahrt direkt ab Marktstrasse [Gemeindestrasse 1. Klasse]
– im Ortsbildschutzgebiet

WOHN- UND GESCHÄFTSHÄUSER
– zusammengebaute Wohn- und Geschäftshäuser als Teil einer Altstadthäuserzeile
– drei Grundstücke, aufgrund gebäudeübergreifender Nutzung eine Einheit
– intakte, historische Bausubstanz mit Fachwerk [geschützte Kulturobjekte]
– laufend gepflegt und unterhalten
– gutes hausinternes Infrastrukturangebot
– kompakter Umschwung mit Innenhof, Magazin sowie rund fünf PW-Abstellplätzen
– diverse öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

GEWERBE
– Café mit schönem Innenhof mit rund 25 Aussensitzplätzen
– Blumengeschäft mit grosszügigem Verkaufslokal
– Backstube [leerstehend]

WOHNEN
– 4.5- sowie 6.5-Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss
– hochwertig um- und ausgebaut
– beide Einheiten mit Balkon

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

Kaufpreis CHF 1'790'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9424 Rheineck, Hauptstrasse 4, 6, 2a
Wohnungen 2
Nutzfläche 671 m2
Grundstücksfläche 968 m2
Gebäudevolumen 4'223 m3
Nettowohnfläche 381 m2
Baujahr 1920
- Balkon
- Kabelfernsehen
- Kachelofen
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine

Wir sind jederzeit für Sie da.

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Ihr Ansprechpartner

Rafael Meier

Immobilien-Vermarkter mit eidg. FA
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
rafael.meier@rtag.ch
+41 71 757 11 27