Einfamilienhaus

Historisches Bauernhaus im Barockstil

LAGE
– familienfreundliches Wohnquartier
– ruhige Lage
– gute Besonnung
– örtliche Infrastrukturen bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar
– gute Erschliessung ab Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr [Sackgasse]

WOHNHAUS
– schützenswertes Kulturobjekt aus der Barockzeit
– historische, intakte Bausubstanz
– stilgerechte Komplettrenovation zwischen 1988 und 1997
– charmanter Innenausbau mit grösstenteils Holzelementen
– überdurchschnittliche Wohnnutzfläche auf vier Wohngeschossen
– angenehme Raumhöhen
– diverse historische Stilelemente, wie Kerzenleuchter, Öfen, Cheminées etc.
– einmaliger Wohn- und Essbereich mit Fichten-Kassettendecke im Renaissance-Stil, geschmiedetem Kerzenleuchter und geschlossenem Cheminéeofen in offenem Kamin
– praktischer Hobbyraum mit Waschherd im Erdgeschoss
– gutes hausinternes Angebot an Nebenräumen im Erd- und Untergeschoss
– gepflegter Umschwung-Gartenbereich mit Sitzplatz, Gehwegen, Ziehbrunnen, Rasenflächen sowie Baum- und Strauchbestand
– PW-Garage und ca. vier Aussenabstellplätze

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

Kaufpreis CHF 1'780'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9437 Marbach SG, Gässeli 18
Grundstücksfläche 981 m2
Gebäudevolumen 1'580 m3
Nettowohnfläche 386 m2

Wir sind jederzeit für Sie da.

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Ihr Ansprechpartner

Rafael Meier

Immobilien-Vermarkter mit eidg. FA
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
rafael.meier@rtag.ch
+41 71 757 11 27