Einfamilienhaus, Wohnhaus mit Scheune und Stickerhüsli

LAGE

  • Natur mit Rebbergen direkt vor der Tür – Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege im Rheintal sowie kurze Wege zum Bodensee
  • Attraktive, wirtschaftsstarke Wohnregion mit hoher Lebensqualität im St. Galler Rheintal
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV bequem erreichbar im Zentrum von Au
  • Attraktive Aussicht
  • Spannendes Gebäude-Ensemble mit drei völlig unterschiedlichen Gebäuden

EINFAMILIENHAUS

  • Ganzes Gebäude in Vollholz, teilweise mit beheizten Lehmwänden, Sitzplätze gedeckt und ungedeckt
  • Separater Gewölbe-Erdkeller
  • Wohlfühl-Klima, dank baubiologischen Grundsätzen und Materialien
  • Praktisches 4.5-Zimmer Konzept, grosszügiger Wohnraum und positives Raumklima auf zwei Etagen

WOHNHAUS MIT SCHEUNE

  • Viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Hobbies, mit Werkraum und Garagen
  • Grosses Ausbaupotenzial und viel Raum um eigene Ideen und Vorstellungen umsetzen zu können
  • Wohnhaus bietet aktuell vier Zimmer, ist teilweise saniert
  • Erweiterungsmöglichkeiten auf vier Etagen – die Scheune mit zwei Garagen, Werkstatt und Estrich [neues Treppenhaus zwischen Wohnhaus und Scheune]

STICKERHÜSLI

  • Bezauberndes Stickerhüsli wartet darauf, zu charmantem Leben erweckt zu werden
  • Heller Raum mit altem Sichtmauerwerk
  • Vielseitig nutzbarer Loftgrundriss

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Ort Walzenhauserstrasse 94 + 96 , 9434 Au SG
Kaufpreis CHF 1'450'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Grundstücksfläche 1'009 m2
Nettowohnfläche 214 m2
Eigenschaften Aussicht Hanglage Sonnig

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