LAGE
- Natur mit Rebbergen direkt vor der Tür – Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege im Rheintal sowie kurze Wege zum Bodensee
- Attraktive, wirtschaftsstarke Wohnregion mit hoher Lebensqualität im St. Galler Rheintal
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV bequem erreichbar im Zentrum von Au
- Attraktive Aussicht
- Spannendes Gebäude-Ensemble mit drei völlig unterschiedlichen Gebäuden
EINFAMILIENHAUS
- Ganzes Gebäude in Vollholz, teilweise mit beheizten Lehmwänden, Sitzplätze gedeckt und ungedeckt
- Separater Gewölbe-Erdkeller
- Wohlfühl-Klima, dank baubiologischen Grundsätzen und Materialien
- Praktisches 4.5-Zimmer Konzept, grosszügiger Wohnraum und positives Raumklima auf zwei Etagen
WOHNHAUS MIT SCHEUNE
- Viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Hobbies, mit Werkraum und Garagen
- Grosses Ausbaupotenzial und viel Raum um eigene Ideen und Vorstellungen umsetzen zu können
- Wohnhaus bietet aktuell vier Zimmer, ist teilweise saniert
- Erweiterungsmöglichkeiten auf vier Etagen – die Scheune mit zwei Garagen, Werkstatt und Estrich [neues Treppenhaus zwischen Wohnhaus und Scheune]
STICKERHÜSLI
- Bezauberndes Stickerhüsli wartet darauf, zu charmantem Leben erweckt zu werden
- Heller Raum mit altem Sichtmauerwerk
- Vielseitig nutzbarer Loftgrundriss
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Ort
Walzenhauserstrasse 94 + 96 , 9434 Au SG
Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Verfügbarkeit
Auf Anfrage
Grundstücksfläche
1'009 m2
Nettowohnfläche
214 m2
Eigenschaften
Aussicht
Hanglage
Sonnig