Wohngewerbegebäude

Wohn- und Geschäftshaus

LAGE

  • Zentrale Lage innerhalb der Gemeinde St. Margrethen
  • Gute Sonneneinstrahlung
  • Zufahrt direkt von der Hauptstrasse
  • Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur sind in kurzer Gehdistanz erreichbar

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

  • Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Grundbausubstanz
  • Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung in darüberliegenden Etagen
  • Deutliche Trennung zwischen Wohn- und Gewerbeflächen gewährleistet
  • Ausreichend Aussenparkplätze
  • Gewerbe EG für CHF 1‘500.00 netto je Monat vermietet
  • Praktisches und funktionales Einteilungskonzept mit komfortablen Raumhöhen
  • Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Wohnetagen
  • 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse
  • Möglichkeit zur individuellen Um-/Neugestaltung des Erdgeschosses

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Ort Hauptstrasse 97 , 9430 St. Margrethen
Kaufpreis CHF 1'090'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Grundstücksfläche 360 m2
Nettowohnfläche 114 m2
Nutzfläche 162 m2
Gebäudevolumen 1'006 m3
Weitere Objekte: RTAG.CH/IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Nico Köppel

Betriebsökonom FH
MAS OST in Real Estate Management
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
nico.koeppel@rtag.ch
+41 71 552 86 09

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