LAGE
- Unverbaubare Panoramasicht über den Bodensee, das Rheintal und auf das Dorf Walzenhausen
- Spektakuläre Sonnenaufgänge und herrliche Besonnung
- Ruhiges Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr
- Naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern, Wander- und Velowegen
- Dorf Walzenhausen in wenigen Gehminuten erreichbar – mit Bäckerei-Conditorei, Dorfladen
- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Dorf
- In 7 – 10 Fahrminuten sind St. Margrethen, Rheineck oder Au erreichbar
EINFAMILIENHAUS
- Freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961; 2010 – 2011 komplettsaniert
- Gute Grundbausubstanz – Gesamtobjekt laufend gepflegt
- Hochwertige Innenausbauten in sämtlichen Bereichen
- Grosszügiges Badezimmer mit Sauna und Wellness-Atmosphäre
- Mehrere Aufenthaltsbereiche auf Terrassen und Sitzplätzen rund um die Liegenschaft
- Zwei Einzelgaragen
- Ein Aussenabstellplatz
- Grosszügige Raumaufteilung der 166 m² Wohnraum auf zwei Ebenen
- Helle Räumlichkeiten, grösstenteils mit Seeblick und angenehmen Raumhöhen
- Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit grosszügigem Raumgefühl und Zugang zum Sitzplatz
- Genügend Nebenräume, welche vielseitig genutzt werden können
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Ort
Nord 926 , 9428 Walzenhausen
Kaufpreis
CHF 1'490'000.–
Verfügbarkeit
Auf Anfrage
Grundstücksfläche
955 m2
Zimmer
6.5
Nettowohnfläche
166 m2
Nutzfläche
51 m2
Gebäudevolumen
1'070 m3
Baujahr
1961
Badezimmer
2
Renovationsjahr
2011