LAGE
- Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier
- Gute Besonnung
- Erschliessung via Zufahrtsstrasse ab schwach frequentierter Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]
- Öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] und Naherholungsgebiete in wenigen Gehminuten erreichbar
- Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn A13
EINFAMILIENHAUS
- Freistehendes 5.5-Zimmer- Einfamilienhaus aus den 80er-Jahren
- Gute Grundbausubstanz
- Grosszügiges Grundstück mit Erweiterungspotenzial
- Gepflegter Garten mit Sitzplatzbereich, grosszügiger Rasenfläche, Gehwegen, Baum- und Strauchbestand sowie separatem Gartenhaus
- PW-Garage sowie drei Aussenabstellplätze [erweiterbar]
- Durchdachtes Raumaufteilungskonzept auf drei Etagen
- Durchschnittliche Wohnnutzfläche mit angenehmen Raumhöhen
- Offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu teilgedeckter Terrasse
- Zwei Sanitärbereiche, einmal mit Bad und einmal mit Dusche
- Gutes Angebot an Nebenräume: Hobbyraum, Waschküche, Luftschutzraum, Seitenestriche
- Sonniger Sitzplatz und Balkon dank optimaler Südausrichtung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Kaufpreis
CHF 870'000.–
Verfügbarkeit
Auf Anfrage
Ort
9430 St. Margrethen SG, Sonnmattstrasse 3
Badezimmer
2
Zimmer
5.5
Nutzfläche
63 m2
Grundstücksfläche
623 m2
Nettowohnfläche
117 m2
Baujahr
1982
Eigenschaften
Balkon
Garage
Gepflegt
Kinderfreundlich
Parkplatz
Ruhig
Sonnig