Haus
Exklusives Wohnen mit atemberaubender Seesicht
LAGE
- absolut ruhige, attraktive Wohnlage in der Politischen Gemeinde Rorschacherberg
- einmalige, atemberaubende und spektakuläre Seesicht
- Toplage mit langer Abendsonne
- erschlossen über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse]
OBJEKT
- freistehendes, grossvolumiges Einfamilienhaus mit stilvoller Architektur
- sehr gute Bauqualität in sämtlichen Bereichen
- geschickt und ästhetisch in die erhöhte Hanglage eingefügt
- abwechslungsreiche, unterhaltsarme Materialisierungen in harmonischen Farbtönen
- eleganter, exklusiver Innenausbau
- funktionales, durchdachtes Grundrisskonzept mit grosszügiger Wohnfläche
- moderner, offener Wohnbereich für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- moderne Küche mit funktionaler Kochinsel
- alle Zimmer im Obergeschoss mit Einbauschränken
- vielseitiges Angebot an Nebenräumen im Sockelgeschoss
- geräumige Doppelgarage sowie zwei bis vier Aussenabstellplätze
- Pavillon mit elektronischer Rundumbeschattung [Jg. 2021]
- attraktive Gartenanlage mit mehreren Sitzplatzbereichen auf verschiedenen terrassierten Ebenen
POTENZIAL
- bewilligtes Projekt für Erweiterung Garage
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Kaufpreis
CHF 2'690'000.–
Verfügbarkeit
Auf Anfrage
Ort
9404 Rorschacherberg, Berglistrasse 1
Badezimmer
3
Zimmer
7.5
Grundstücksfläche
976 m2
Gebäudevolumen
1'575 m3
Nettowohnfläche
243 m2
Baujahr
2006
Renovationsjahr
2024
- Cheminée
- Doppelgarage
- Garage
- Hanglage
- Kinderfreundlich
- Neuwertig
- Parkplatz
- Ruhig
- Seesicht
- Sonnig
Wir sind jederzeit für Sie da.
Verkaufsdokumentation? Wir werden Ihnen diese gerne zusenden. Geben Sie uns Ihre Kontaktdaten an.
Ihr Ansprechpartner
Nico Köppel
Betriebsökonom FH
MAS OST in Real Estate Management
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
nico.koeppel@rtag.ch
+41 71 757 11 39
