












Maisonettewohnung mit Loftcharakter
Lage:
- ruhige, idyllische und kinderfreundliche Wohnlage
- gute Besonnung dank leichter Südhanglage
- gepflegtes Einfamilienhausquartier
- örtliche Infrastrukturen bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar
- gute verkehrstechnische Erschliessung über Quartierstrasse
Facts:
- Gesamtüberbauung mit Reihenhäusern [Maisonettwohnungen]
- nachhaltige Bauweise mit modernster Gebäudetechnik
- moderne Architektur
- zeitgemässes Einteilungskonzept über zwei Wohngeschosse mit Loftcharakter
- geräumiges, offenes Grundrisskonzept
- hochwertiger Innenausbau
- lichtdurchflutete Räume
- angenehme Raumhöhen
- grossflächiger Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Ausgang zu betoniertem Sitzplatz
- wohnungsinterner Waschturm
- praktischer Keller im Untergeschoss
- zentrale Tiefgarage mit Doppeleinstellplatz sowie gemeinsame Veloabstellfläche
- Zugang zu Tiefgarage und Wohnungen über Innenhof
- Umschwung mit Pergola und Kieseindeckung
Mietkonditionen je Monat:
Nettomietzins CHF 1’650.00
Heiz- und Nebenkosten [akonto] CHF 180.00
Doppeleinstellplatz CHF 240.00
Bruttomietzins CHF 2’070.00 inkl. HNK / Doppeleinstellplatz und Kellerabteil
Bruttomiete CHF 1,830
Mietkaution
CHF 5'490.–
Verfügbarkeit
Ab 01.09.2025
Ort
9436 Balgach, J. L. Custerstrasse 12d
Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Gäste WC
1
Badezimmer
1
Nettowohnfläche
80 m2
Baujahr
2022
Mietkaution
CHF 5'490.–
- Doppelgarage
- Kabelfernsehen
- Neuwertig
- Ruhig
- Sonnig
- Südhang
Wir sind jederzeit für Sie da.
Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.
Ihre Ansprechpartnerin

Nastassja Graf
Bewirtschafterin
STWE- und Mietliegenschaften
Mietverwaltungen
nastassja.graf@rtag.ch
+41 71 757 03 11