LAGE

• idyllische Wohnlage im Grünen umgeben von Magerwiese
• ruhige Lage
• dank erhöhter Lage attraktive Aus- und Weitsicht über das Rheintal und die umliegende Bergwelt
• gute Besonnung
• Bushaltestelle in kurzer Distanz
• Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen, Naherholungszonen und Wanderwegen
• befindet sich nahe der Lokalverbindungsstrasse Reute-Mohren-Rheintal in der Politischen Gemeinde Reute AR

OBJEKT

• charmantes, freistehendes 4.5-Zimmer-Wohnhaus mit angebautem ehemaligen Stall
• intakte Grundbausubstanz
• durchdachtes, funktionales Grundrisskonzept auf zwei Wohngeschossen
• gepflegte, heimelige Innenausbauten
• offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie Kachelofen
• grosszügiges Angebot an hausinternen Nebenräumen [u. a. Estrich, Gang, Naturkeller, teilweise ausgebauter ehem. Webkeller, angebauter und ausbaubarer geräumiger Stall]
• attraktive Gartenanlage mit Wiese, Baum- und Strauchbestand, sowie Quellbrunnen und Pergola
• 1 Aussenabstellplatz

POTENZIAL

• aufgrund Zonenzugehörigkeit [WG2] Ausbau Stall möglich

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.