Einfamilienhaus
Appenzellerhaus mit Wieslandgrundstücken und Wald
LAGE
- ruhige, einmalige Wohnlage im Grünen
- attraktive Aussicht auf die umliegende Landschaft
- erschlossen über einfachen Flurweg; Zufahrt als Sackgasse ausgestaltet
- Grundstück Nr. 895 nicht dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht unterstellt
- Grundstück Nr. 875 Waldgrundstück ca. 690 m Luftlinie entfernt
- örtliche Infrastrukturen rund zwei Kilometer entfernt, Naherholungszonen in nächster Umgebung
OBJEKT
- ca. 1904 erbautes Appenzellerhaus mit guter Bausubstanz
- laufend gepflegt und unterhalten
- gekonnte Kombination von historischen und modernen Stilelementen
- zweckmässiges Einteilungskonzept
- grosszügige Wohnfläche
- praktischer Partykeller [ehemaliger Seidenwebkeller] im Erdgeschoss mit alternativen Nutzungsmöglichkeiten
- grosszügiges Angebot an hausinternen Infrastrukturen mit Naturkeller, Estrich-Kammerbereichen sowie Scheune mit mehreren Einstellflächen
- attraktiver Umschwung-Garten mit Sitzplatz, Rasenflächen, Brunnen und Gehwegen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Kaufpreis
CHF 1'500'000.–
Verfügbarkeit
Auf Anfrage
Ort
9428 Walzenhausen, Birkenfeld 342
Nettowohnfläche
152 m2
Baujahr
1904
- Gepflegt
- Hanglage
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Ruhig
- Sonnig
Wir sind jederzeit für Sie da.
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Ihr Ansprechpartner
Nico Köppel
Betriebsökonom FH
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
nico.koeppel@rtag.ch
+41 71 757 11 39
