RT IMMOBILIEN TREUHAND AG Architektonische Raffinesse im Wohnquartier - RT IMMOBILIEN TREUHAND AG
Doppeleinfamilienhaus

Architektonische Raffinesse im Wohnquartier

LAGE

  • ruhige, dennoch zentrale Wohnlage
  • familienfreundliches Quartier
  • gute Besonnung
  • Überbauung „Prosa“ vom Architekten Carlos Martinez mit 14 Doppeleinfamilienhäuser und gemeinsamem Spielplatz sowie Carports
  • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen wie Schulen, Einkauf, ÖV etc.
  • gute Erschliessung über Quartierstrasse [kein Durchgangsverkehr]

DOPPELEINFAMILIENHAUS

  • 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit guter Bausubstanz
  • modernes, durchdachtes Einteilungskonzept über drei Wohngeschosse
  • grosszügige Wohnfläche und gute Raumhöhen
  • hochwertige Innenausbauten in sämtlichen Bereichen
  • Gesamtobjekt qualitäts- und geschmackvoll saniert
  • charmanter Innenausbau mit diversen Holzelementen
  • offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kücheninsel und Ausgang zu Sitzplatz-Garten
  • helle Räume dank grossen Fensterfronten
  • grosses Zimmer im Obergeschoss unterteilbar [zwei Türen vorhanden]
  • grossflächige Terrasse im Dachgeschoss [kürzlich neu abgedichtet]
  • praktisches Disponibel im Untergeschoss
  • Waschküche-Heizraum-Elektroverteilung zur gemeinsamen Nutzung mit dem Nachbarobjekt [eigener Waschturm, Waschtrog zur gemeinsamen Nutzung]
  • schöner Umschwung-Gartenbereich mit gedeckten und ungedeckten Sitzplatzbereichen, Geräteraum, Rasenfläche, Biotop und Veloraum mit Unterstand
  • 1 Carport sowie Aussenparkplätze zur Mitbenützung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Kaufpreis CHF 850'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9434 Au SG, Wydenweg 13
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 699 m3
Nettowohnfläche 153 m2
Baujahr 1995
Raumhöhe 2.37 m
- Balkon
- Kinderfreundlich
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine

Wir sind jederzeit für Sie da.

Verkaufsdokumentation? Wir werden Ihnen diese gerne zusenden. Geben Sie uns Ihre Kontaktdaten an.

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Ihr Ansprechpartner

Nico Köppel

Betriebsökonom FH
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
nico.koeppel@rtag.ch
+41 71 757 11 39

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