Wohnung
Neubau | 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit einmaliger Dachterrasse
Die beiden architektonisch ausgewogenen Mehrfamilienhaus-Neubauten fügen sich ideal in die Umgebung ein und bieten den Bewohnern neuen, attraktiven Wohnraum auf höchstem Standard sowie ein einzigartiges Wohngefühl. Die Neubauwohnungen sind per 1. Oktober 2024 bezugsbereit.
Highlights Attikawohnung
- exklusive, grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Cheminée
- überdimensionale Aussenflächen mit Loggia, Terrassenbereichen sowie intern zugänglicher Dachterrasse mit unverbauter Rundum-Panoramaaussicht
- helle Räumlichkeiten mit hochwertigen Innenausbauten
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Highlights Gesamtüberbauung
- attraktive Wohnlage mit Nähe zu Infrastrukturen [Einkauf, Bahnhof, Bus – allesamt in 2-3 Gehminuten erreichbar] sowie zu Freizeit- und Naherholungsgebieten
- ganztägige Besonnung
- hochwertige Bauqualität mit unterhaltsarmen Materialisierungen [Eigentumsstandard]
- modernste Energieerzeugung [Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung, freecooling-Funktion, PV-Anlage] und optimierter Wärmedämmung
- hohe Anforderungen an Schallschutz [Eigentumsstandard]
- grosszügiges Parkingangebot: 30 Tiefgaragenplätze mit Ausbaustufe C1 [Power to Garage] sowie 8 Besucher-Parkplätze im Freien]
- aufwendig begrünte, biodiverse Gartenanlage mit schönem Baum- und Strauchbestand
Mietkonditionen pro Monat
- Nettomiete CHF 3’280.00
- Heiz- und Nebenkosten Akonto CHF 280.00
- Tiefgaragenplatz à CHF 130.00
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung des Rohbaus direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Bruttomiete CHF 3,560
Mietkaution
CHF 10'680.–
Verfügbarkeit
Ab 01.10.2024
Ort
9463 Oberriet SG, Industriestrasse 40a
Etage
3
Anzahl Wohneinheiten
7
Badezimmer
2
Zimmer
5.5
Kellerfläche
6 m2
Loggiafläche
14 m2
Terrassenfläche
120 m2
Nettowohnfläche
165 m2
Baujahr
2024
Mietkaution
10680
- Balkon
- Bergsicht
- Cheminée
- Erstbezug
- Garage
- Kinderfreundlich
- Lift
- Parkplatz
- Rollstuhlgängig
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine
Wir sind jederzeit für Sie da.
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Ihr Ansprechpartner
Fabian Buschor
MAS FHO in Real Estate Management
Dipl. Grundbuchverwalter
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
fabian.buschor@rtag.ch
+41 71 757 11 30