LAGE

• ruhige, familienfreundliche Wohnlage innerhalb gepflegtem Einfamilienhausquartier
• attraktive Rundsicht auf die umliegende Naturlandschaften
• Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
• erschlossen über gut ausgebaute, schwach frequentierte Quartiererschliessungsstrasse

OBJEKT

• rund 50-jähriges Zweifamilienhaus mit 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung
• solide Grundbausubstanz und intakte Gebäudehülle
• durchdacht konzipierte, klar voneinander getrennte Wohneinheiten mit ausreichend Platz und Privatsphäre
• Möglichkeiten für generationsübergreifendes Wohnen
• dank grossen Fenstern helle und freundliche Atmosphäre
• vielseitiges Angebot an Nebenräumen im Sockelgeschoss
• grosszügige Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze
• schöner Umschwung-Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand sowie
  Rasenflächen

ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

• grossflächiges Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial
• Realisierung mehrerer Einfamilienhäuser denkbar [mit oder ohne Bestandesliegenschaft]
• keinerlei Handwerker- und Architekturverpflichtungen
• keine Schutzvorschriften
• verzinstes Baulandgrundstück durch mögliche Vermietung
• Parzellierungsvorschläge im Anhang

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.