Mehrfamilienhaus

15-Familienhaus

LAGE

  • zentrale Lage im östlichen Ortsteil von St. Margrethen
  • gute Besonnung
  • nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen
  • gut über Kornaustrasse erschlossen [Gemeindestrasse 2. Klasse]
  • hervorragende Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnanschluss A1
  • Grenznähe zu Deutschland und Österreich

GRUNDSTÜCK

  • rund 45-jähriges Mehrfamilienhaus bestehend aus 15 Mietwohnungen
  • erstklassige Möglichkeit für Investoren
  • 13 x 4.5-Zimmer-Wohnung [wovon 3 Maisonette] 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung, 1 x 1.5-Zimmer-Dachwohnung
  • einfach-zweckmässige Grundrisse mit adäquaten Wohnnutzflächen und durchdachten Abläufen
  • gepflegte Innenausbauten mit einfach-rechten Ausbaustandards
  • angenehme Raumhöhen
  • Balkon je Wohnung
  • Einzelgaragen und 11 Aussenparkplätze

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

Kaufpreis CHF 4'900'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9430 St. Margrethen SG, Kornaustrasse 21
Grundstücksfläche 1'975 m2
Gebäudevolumen 6'882 m3
Baujahr 1979
Renovationsjahr 2015
Bruttorendite (Ist) 4.9 %
- Balkon
- Gepflegt
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Sonnig

Wir sind jederzeit für Sie da.

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Mosch

Partner
Betriebsökonom FH
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
daniel.mosch@rtag.ch
+41 71 757 11 24

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