Gartenwohnung

Neubau | 3.5-Zimmer-Gartenwohnung

Die beiden architektonisch ausgewogenen Mehrfamilienhaus-Neubauten fügen sich ideal in die Umgebung ein und bieten den Bewohnern neuen, attraktiven Wohnraum auf höchstem Standard sowie ein einzigartiges Wohngefühl. Die Neubauwohnungen sind per 1. Oktober 2024 bezugsbereit.

Highlights

  • attraktive Wohnlage mit Nähe zu Infrastrukturen [Einkauf, Bahnhof, Bus – allesamt in 2-3 Gehminuten erreichbar] sowie zu Freizeit- und Naherholungsgebieten
  • sehr gute Besonnung
  • hochwertige Bauqualität mit unterhaltsarmen Materialisierungen [Eigentumsstandard]
  • modernste Energieerzeugung [Erdsonden Wärmepumpe mit Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung, freecooling-Funktion, PV Anlage] und optimierter Wärmedämmung
  • durchdachtes Grundrisskonzept mit überdurchschnittlicher Wohnfläche, grosszügiger Raumhöhe sowie hellen Räumlichkeiten
  • gehobene Innenausbauten [Forsterküchen mit hochwertigen Küchengeräten [V-Zug], 2 Sanitärbereiche, Abstellraum mit Waschturm [V-Zug], Bodenbeläge in Eichenparkett bzw. Platten in Sanitärbereichen]
  • hohe Anforderungen an Schallschutz [Eigentumsstandard]
  • grosse gedeckte Terrassen mit geräumigem Geräteraum
  • grosszügiges Parkingangebot: 30 Tiefgaragenplätze mit Ausbaustufe C1 [Power to Garage] sowie 8 Besucher-Parkplätze im Freien]
  • aufwendig begrünte, biodiverse Gartenanlage mit schönem Baum- und Strauchbestand

Mietkonditionen pro Monat

  • Nettomiete CHF 1’760.00 
  • Heiz- und Nebenkosten Akonto CHF 150.00
  • Tiefgaragenplatz à CHF 130.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung des Rohbaus direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Bruttomiete CHF 1,910
Verfügbarkeit Ab 01.10.2024
Ort 9463 Oberriet SG, Industriestrasse 40a
Anzahl Wohneinheiten 7
Badezimmer 2
Kellerfläche 10 m2
Gartenfläche 50 m2
Loggiafläche 17 m2
Nettowohnfläche 99 m2
Baujahr 2024
- Balkon
- Erstbezug
- Garage
- Kinderfreundlich
- Lift
- Parkplatz
- Rollstuhlgängig
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine

Wir sind jederzeit für Sie da.

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Buschor

MAS FHO in Real Estate Management
Dipl. Grundbuchverwalter
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
fabian.buschor@rtag.ch
+41 71 757 11 30

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