Neubau | 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit einmaliger Dachterrasse

Die beiden architektonisch ausgewogenen Mehrfamilienhaus-Neubauten fügen sich ideal in die Umgebung ein und bieten den Bewohnern neuen, attraktiven Wohnraum auf höchstem Standard sowie ein einzigartiges Wohngefühl. Die Neubauwohnungen sind per 1. Oktober 2024 bezugsbereit.

Highlights Attikawohnung

  • exklusive, grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Cheminée
  • überdimensionale Aussenflächen mit Loggia, Terrassenbereichen sowie intern zugänglicher Dachterrasse mit unverbauter Rundum-Panoramaaussicht
  • helle Räumlichkeiten mit hochwertigen Innenausbauten
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Highlights Gesamtüberbauung

  • attraktive Wohnlage mit Nähe zu Infrastrukturen [Einkauf, Bahnhof, Bus – allesamt in 2-3 Gehminuten erreichbar] sowie zu Freizeit- und Naherholungsgebieten
  • ganztägige Besonnung
  • hochwertige Bauqualität mit unterhaltsarmen Materialisierungen [Eigentumsstandard]
  • modernste Energieerzeugung [Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung, freecooling-Funktion, PV-Anlage] und optimierter Wärmedämmung
  • hohe Anforderungen an Schallschutz [Eigentumsstandard]
  • grosszügiges Parkingangebot: 30 Tiefgaragenplätze mit Ausbaustufe C1 [Power to Garage] sowie 8 Besucher-Parkplätze im Freien]
  • aufwendig begrünte, biodiverse Gartenanlage mit schönem Baum- und Strauchbestand

Mietkonditionen pro Monat

  • Nettomiete CHF 3’080.00 
  • Heiz- und Nebenkosten Akonto CHF 280.00
  • Tiefgaragenplatz à CHF 130.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung des Rohbaus direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Bruttomiete CHF 3,360
Verfügbarkeit Ab 01.10.2024
Ort 9463 Oberriet SG, Industriestrasse 40a
Etage 3
Anzahl Wohneinheiten 7
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Kellerfläche 6 m2
Loggiafläche 14 m2
Terrassenfläche 120 m2
Nettowohnfläche 165 m2
Baujahr 2024
- Balkon
- Bergsicht
- Cheminée
- Erstbezug
- Garage
- Kinderfreundlich
- Lift
- Parkplatz
- Rollstuhlgängig
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine

Wir sind jederzeit für Sie da.

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Buschor

MAS FHO in Real Estate Management
Dipl. Grundbuchverwalter
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
fabian.buschor@rtag.ch
+41 71 757 11 30

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