Bauland

Entwicklungsareal für Gewerbe/Industrie

LAGE

  • strategisch optimale Gewerbe-/Industrielage
  • starke Werbewirkung ab SBB-Bahngleis und Durchgangsstrasse
  • hervorragende Verkehrsanbindung an Individual- und öffentlichen Verkehr sowie Nähe zu
    EU-Grenzraum

GRUNDSTÜCK

  • voll erschlossenes Areal mit ebenem Terrain
  • Bestandesobjekte mit verhältnismässigem Investitionsbedarf als verzinste Landreserve nutzbar [Lagergebäude teilvermietet]
  • Gewerbeareal mit guter Grundstücksgeometrie
  • vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten [Neuüberbauung, Teilabbruch, Erweiterung Bestand, Renovationen]
  • diverse gewerbliche/industrielle Nutzungsarten denkbar

POTENZIAL

  • Erwerb Teilbereich Einlenker [ca. 100 m2 GSF ab Nr. 1349] seitens Politische Gemeinde St. Margrethen in Aussicht gestellt [Überbauungsabsicht und Anpassung Teilstrassenplan erforderlich]

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

Kaufpreis CHF 1'790'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9430 St. Margrethen SG, Nebengrabenstrasse 21
Grundstücksfläche 2'590 m2
Baujahr 1978
- Parkplatz
- Sonnig

Wir sind jederzeit für Sie da.

Verkaufsdokumentation? Wir werden Ihnen diese gerne zusenden. Geben Sie uns Ihre Kontaktdaten an.

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Buschor

MAS FHO in Real Estate Management
Dipl. Grundbuchverwalter
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
fabian.buschor@rtag.ch
+41 71 757 11 30

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