LAGE

• strategisch optimale Gewerbe-/Industrielage
• starke Werbewirkung ab SBB-Bahngleis und Durchgangsstrasse
• hervorragende Verkehrsanbindung an Individual- und öffentlichen Verkehr sowie Nähe zu
  EU-Grenzraum

GRUNDSTÜCK

• voll erschlossenes Areal mit ebenem Terrain
• Bestandesobjekte mit verhältnismässigem Investitionsbedarf als verzinste Landreserve nutzbar [Lagergebäude teilvermietet]
• Gewerbeareal mit guter Grundstücksgeometrie
• vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten [Neuüberbauung, Teilabbruch, Erweiterung Bestand, Renovationen]
• diverse gewerbliche/industrielle Nutzungsarten denkbar

POTENZIAL

• Erwerb Teilbereich Einlenker [ca. 100 m2 GSF ab Nr. 1349] seitens Politische Gemeinde St. Margrethen in Aussicht gestellt [Überbauungsabsicht und Anpassung Teilstrassenplan erforderlich]

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.