Seeblick-Oase: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

LAGE

  • Wohnliegenschaft im Gebiet „Mittler Buechberg“ in der Politischen Gemeinde Thal
  • einmalige, grossteils unverbaute und unverbaubare Sicht auf Bodensee und ins Grüne
  • ruhige, idyllische und familienfreundliche Wohnlage  am Rande eines begehrten Einfamilienhausquartiers, unmittelbar an Naherholungsgebiet angrenzend [Landwirtschaftszone]
  • Erschlossen über Quartiererschliessungsstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse] ohne Durchgangsverkehr

OBJEKT

  • freistehendes, grossvolumiges Wohnhaus im Jahr 1997 in guter Bauqualität erbaut sowie in Etappen renoviert und erweitert
  • solide Grundbausubstanz und intakte Gebäudehülle
  • Liegenschaft sehr gepflegt und laufend unterhalten
  • gute bis überdurchschnittliche Raumhöhen
  • Hauptwohnbereich im Erdgeschoss und Obergeschoss mit funktionalem, durchdachtem Grundrisskonzept und grosszügiger Wohnfläche
  • 2.0-Zimmer-Einliegerwohnung im Sockelgeschoss mit separatem Zugang, klar voneinander getrennte Wohneinheiten mit ausreichend Platz und Privatsphäre; Internverbindung bei Bedarf dennoch möglich
  • Möglichkeiten für generationsübergreifendes Wohnen
  • vielseitiges Angebot an Nebenräumen
  • geräumige Doppelgarage sowie rund vier Aussenabstellplätze
  • attraktiver, vielseitiger Umschwung mit gedecktem Sitzplatz, Gartenhaus, schönem Baum- und Strauchbestand sowie Rasen und befestigten Flächen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Kaufpreis CHF 1'790'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9425 Thal, Bruechlistrasse 9
Grundstücksfläche 725 m2
Gebäudevolumen 1'415 m3
Nettowohnfläche 218 m2
Baujahr 1997
Renovationsjahr 2020
- Balkon
- Bergsicht
- Cheminée
- Garage
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Ruhig
- Seesicht
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine

Wir sind jederzeit für Sie da.

Verkaufsdokumentation? Wir werden Ihnen diese gerne zusenden. Geben Sie uns Ihre Kontaktdaten an.

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Buschor

MAS FHO in Real Estate Management
Dipl. Grundbuchverwalter
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
fabian.buschor@rtag.ch
+41 71 757 11 30

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