LAGE

• ruhige Lage in der steuergünstigen Gemeinde Diepoldsau
• attraktive, unverbaubare Aussicht auf das Rheintal und die umliegende Berglandschaft
• ganztägige Besonnung
• örtlicheInfrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen
  Gehminuten erreichbar
• gute verkehrstechnische Anbindung [Nähe zur Autobahn A13 und nahegelegene Grenze]

OBJEKT

• modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossflächigem Gewerbeanteil
• Objekt mit guter Grundbausubstanz, sehr gepflegt und laufend unterhalten
• durchdachtes Grundrisskonzept auf zwei Wohngeschossen mit grosszügiger Wohnfläche und angenehmen Raumhöhen
• heller, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Cheminée sowie direktem Ausgang zu gedecktem Sitzplatz
• hochwertige, unterhaltsarme Innenausbauten
• vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit Waschküche, Keller und Luftschutzraum im Untergeschoss
• grosszügiger Umschwung mit gedecktem Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand sowie Rasenflächen und Wiesland
• praktischer Geräteraum
• genügend Parkierungsmöglichkeiten mit einer Doppelgarage und drei Aussenparkplätzen
• geräumige Gewerbeflächen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.