LAGE

• idyllische, erhöhte Wohnlage über Berneck
• attraktive Aussicht auf die umliegende Landschaft
• gute Besonnung
• politisch zu Bezirk Oberegg AI zugehörig [Steuervorteil]

OBJEKT

• Einfamilienhaus mit höchstem Komfort, ökologischer Bauweise und modernster Haustechnik
• Wärmedämmung auf Neubaustandard
• durchdachtes Grundrisskonzept mit grosszügiger Wohnfläche und angenehmen Raumhöhen
• absolut hochwertige und luxuriöse Innenausbauten in sämtlichen Bereichen
• Smart Home Haussteuerung über Monitore im Wohnzimmer und Wintergarten [inkl. Wetterstation etc.]
• lichtdurchfluteter, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Warmluft-Cheminée
• offene, zeitlos-moderne Kochzone mit vielen Extras und modernen Farbnuancen
• Hauptschlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Badezimmer inklusive Whirlpool und Sauna
• grosszügiger, verglaster Wintergarten mit integriertem Heimkino [vollwertiger Wohnraum]
• vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit grosszügiger Waschküche, Keller, und Werkstatt im Untergeschoss
• attraktive, einzigartig gestaltete Gartenanlage mit Sitzplatz [mit versenkter Lounge], ausgewähltem
  Baum- und Strauchbestand sowie Rasenflächen
• Vielzahl an Parkierungsmöglichkeiten mit einer PW-Garage und fünf Aussenparkplätzen [wovon einer vor Garage]

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.