Gartenwohnung

Exklusive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung

LAGE

  • relativ zentrale, dennoch sehr ruhige Wohnlage in der Gemeinde Au
  • gute Besonnung mit Weit- und Bergsicht
  • Schulhaus und Kindergarten, Einkauf, grosses Naherholungsgebiet sowie vielfältige Freizeitangebot
    in Gehdistanz

MEHRFAMILIENHAUS

  • neuwertiges, optimal angeordnetes Mehrfamilienhaus im Quartier „Fuchsloch“
  • moderne und zeitlose Wohnüberbauung mit lediglich acht Wohneinheiten
  • Objekt im Jahr 2020 in hochwertigem MINERGIE Standard erbaut: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit dank geringem Energieverbrauch
  • erneuerbare, kostenarme Energieerzeugung mittels Erdsondenheizung und PV-Anlage

EIGENTUMSWOHNUNG

  • attraktive, neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
  • durchdachter Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen
  • vorzügliche Wohnatmosphäre dank offener und grosszügiger Gestaltung
  • überdurchschnittlicher Ausbaustandard; Smart-Home App-Steuerung, Insektenschutzgitter
  • offene Küche mit Kochinsel und vielen Extras, sowie mit modernsten Geräten
  • zwei Zimmer mit Netzfreischaltung
  • geräumige Nasszellen mit Bad/WC und Gäste-WC
  • Abstellraum Waschturm in der Wohnung
  • sonniger, gedeckter Sitzplatz mit Gartenanteil
  • grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss
  • Tiefgaragenplatz im Untergeschoss

VERKAUFSRICHTPREISE

Eigentumswohnung: CHF 795’000.00
Tiefgaragenplatz: CHF 35’000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

Kaufpreis CHF 795'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9435 Heerbrugg, Gartenstrasse
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Kellerfläche 10 m2
Nettowohnfläche 105 m2
Baujahr 2020
Raumhöhe 2.50 m
- Garage
- Kinderfreundlich
- Minergie
- Neubau
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine

Wir sind jederzeit für Sie da.

Verkaufsdokumentation? Wir werden Ihnen diese gerne zusenden. Geben Sie uns Ihre Kontaktdaten an.

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Mosch

Partner
Betriebsökonom FH
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
daniel.mosch@rtag.ch
+41 71 757 11 24

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