Villa

Historische Herrschaftsvilla “Villa Sabel”

Die äusserst markante und schöne Liegenschaft „Villa Sabel“, wurde im Auftrag des renommierten Klavierbauers Lorenz Sabel im Jahr 1923 erbaut. Die Villa diente damals als Direktionsvilla und ist bis heute ein beeindruckendes Beispiel für zeitlose Eleganz und erstklassiges Design.

LAGE

  • unverbaubare Seesicht
  • attraktive Gemeinde mit gutem Steuerfuss und top Infrastruktur
  • Gewerbe-Industriezone GIA – bietet viele Möglichkeiten [Wohn/Geschäftssitz, Ausbaumöglichkeiten]
  • gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis 2.5 km [Migros, Coop Volg, Aldi, Lidl]
  • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
  • Schulen um die Ecke, Kindergarten 400 m, Grundschule 600 m, Oberstufe Steig 1.4 km
  • gute verkehrstechnische Erschliessung, Nahe zu Autobahnanschluss
  • Nähe zu Bushaltestelle und Bahnhof [Direktverbindung Zürich-Genf]
  • Würthforum in kurzer Gehdistanz [Museum, Kulturveranstaltung]

OBJEKT

  • gute Raumeinteilung und überall angenehme Raumhöhe
  • hochwertige Innenausbauten, Cashmere White Granit Boden in der Küche, Parkettboden in 8.5-Zimmer, Carrara-Marmorböden im Treppenhaus. Häcker Küche mit grossem Induktionskochfeld mit Boostfunktion, Steamer, Backofen und vollautomatische Einbau Kaffeemaschine. Im Erdgeschoss Küche und Arbeitszimmer komplett (Wände und Decken) mit Antico Stucco Veneziano
  •  Grundstück komplett – einblicksicher teils mit einem Zaun, teils mit Gartenmauer inkl. Säulen 
  • aussen Schwimmbecken inkl. Beleuchtung. Sitzbank mit Solarlamellen-Abdeckung
  • prächtiger, alter Baumbestand [u.a. Rotbuche, Platane, Birke, Föhre, Tanne, Kirschbaum], parkähnliche Umgebung
  • Einfahrt und Gehwege aus Naturstein [Porphyr Polygonalplatte], Terrasse Nord Andeer-Granit
  • aufwendiges Gartenbeleuchtungskonzept bestehend aus 14 massiven gusseisernen Laternen
  • grosses Gartenhaus und/oder Raum unter der Terrasse Nord bieten Möglichkeiten für Atelier oder Hobbyraum, Lagerplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9404 Rorschacherberg, Seebleichestrasse 54
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 8.5
Grundstücksfläche 2'008 m2
Gebäudevolumen 1'808 m3
Nettowohnfläche 237 m2
- Balkon
- Garage
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Ruhig
- Seesicht
- Sonnig
- Swimmingpool

Wir sind jederzeit für Sie da.

Verkaufsdokumentation? Wir werden Ihnen diese gerne zusenden. Geben Sie uns Ihre Kontaktdaten an.

Bitte alle Felder ausfüllen.

Ihr Ansprechpartner

Roger Stieger

Partner
Dipl. Grundbuchverwalter
Betriebsökonom HWV
eidg. dipl. Immobilientreuhänder
Immobilien-Schätzer mit eidg. FA
roger.stieger@rtag.ch
+41 71 757 11 20

Ihr Ansprechpartner

Roger Stieger

Partner
Dipl. Grundbuchverwalter
Betriebsökonom HWV
eidg. dipl. Immobilientreuhänder
Immobilien-Schätzer mit eidg. FA
roger.stieger@rtag.ch
+41 71 757 11 20

Weitere interessante Objekte

Villa

Einfamilienhaus mit einmaliger Architektur und Panoramasicht

Ort 9450 Altstätten SG, Parkstrasse 6
Zimmer 9
Wohnfläche 241 m2
Kaufpreis Auf Anfrage
Besitzesantritt Auf Anfrage