Einfamilienhaus

Aussergewöhnliches, geräumiges Einfamilienhaus

LAGE

  • ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier an zentraler Lage in Sevelen
  • erschlossen über schwach frequentierte Quartiererschliessungsstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]
  • örtliche Infrastrukturen in kürzeren Entfernungen
  • gute Besonnung

OBJEKT

  • charmantes 8.0-Zimmer-Wohnhaus
  • Objekt 2018 bis 2021 umfassend renoviert bzw. um-/ausgebaut
  • wärmetechnisch heutigen SIA-Normen entsprechend
  • attraktives Einteilungskonzept auf drei Wohngeschossen
  • offener, grosszügiger Wohn-, Essbereich mit Kachelofen mit einmaliger Wohlfühloase
  • halb offene, zeitlos-moderne Kochzone mit vielen Extras
  • hochwertige, stilvolle Innenausbauten mit teils historischen Holzelementen
  • grosszügige Wohnfläche mit angenehmen Raumhöhen
  • lichtdurchflutete, helle Räume
  • hochwertige Ein- und Ausbauten
  • beeindruckendes Dachgeschoss mit exklusive Wohnambiente
  • Anbau mit vielseitig nutzbarem Disponibel-Atelier sowie separater Teeküche und Sanitärbereich
  • Umschwung mit Sitzplatz, Rasenflächen und befestigten Flächen
  • drei bis vier Aussenabstellplätze
  • gewisse rechtliche Erweiterungsreserven im östlichen Grundstücksbereich [anstelle heutigem Geräteschopf-Carport]
  • Carport aktuell als Geräteschopf genutzt, je nach Käuferwünschen umnutzbar

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

Kaufpreis CHF 920'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9475 Sevelen, Winggel 3
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 2
Zimmer 8
Grundstücksfläche 395 m2
Nettowohnfläche 205 m2
Baujahr 1920
Renovationsjahr 2021
- Gepflegt
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine

Wir sind jederzeit für Sie da.

Verkaufsdokumentation? Wir werden Ihnen diese gerne zusenden. Geben Sie uns Ihre Kontaktdaten an.

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Buschor

MAS FHO in Real Estate Management
Dipl. Grundbuchverwalter
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
fabian.buschor@rtag.ch
+41 71 757 11 30

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