Wohnung

Neubau | Energieeffiziente, hochwertige Eigentumswohnungen

LAGE

  • ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier mit attraktiver Weitsicht
  • ganztägige Besonnung
  • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
  • gute Erschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr [Sackgasse]

NEUBAU | EIGENTUMSWOHNUNGEN

  • aussergewöhnliches Vierfamilienhaus mit 4.5- bis 5.5- Zimmer-Wohnungen mit zentraler Tiefgarage
  • familiäre Überbauung mit lediglich vier Wohneinheiten resp. einer Wohnung je Etage
  • individuelle, moderne Architektur mit klaren Linien und symmetrischen Formen
  • hervorzuheben sind besonders die energie- und schalltechnischen Eigenschaften, die höchsten Standards gerecht werden
  • für die absolute Energieautonomie sorgt die gossflächige Indach-Photovoltaikanlage
  • beheizt sowie gekühlt wird über eine Grundwasser Wärmepumpe
  • minimaler Co2-Ausstoss für geringen ökologischen Fussabdruck
  • komfortable, offene Grundrisskonzepte mit überdurchschnittlicher Nettowohnfläche
  • sämtliche Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten sehr hell und natürlich belichtet
  • gehobene Ausbaustandards mit modernen Materialien
  • halb offene, zeitlos-moderne Kochzone mit vielen Extras und modernen Farbnuancen
  • überdurchschnittlich grosse Loggias mit Abstellraum
  • zentrale Tiefgarage mit zwei Tiefgaragenplätzen [elektrische Ladestationen für E-Autos möglich]
  • geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss je Einheit
  • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Lift – barrierefreier Zugang zur jeweiligen Wohnung
  • vielseitig begrünte Umgebung mit zwei Besucherparkplätzen und Veloabstellbereich

VERKAUFSRICHTPREISE

  • 5.5-Zimmer-Wohnung EG: CHF 1’030‘000.00
  • 4.5-Zimmer-Wohnung 1. OG: CHF 930‘000.00
  • 5.5-Zimmer-Wohnung 2. OG: CHF 960‘000.00
  • Tiefgaragenplatz: je CHF 35‘000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Kaufpreis CHF 930'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9464 Rüthi (Rheintal), Büchelstrasse 25
Etage 1
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 4
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Kellerfläche 8 m2
Loggiafläche 34 m2
Nettowohnfläche 128 m2
Baujahr 2023
- Balkon
- Bergsicht
- Garage
- Haustiere erlaubt
- Kinderfreundlich
- Lift
- Neubau
- Parkplatz
- Rollstuhlgängig
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine

Wir sind jederzeit für Sie da.

Verkaufsdokumentation? Wir werden Ihnen diese gerne zusenden. Geben Sie uns Ihre Kontaktdaten an.

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Buschor

MAS FHO in Real Estate Management
Dipl. Grundbuchverwalter
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
fabian.buschor@rtag.ch
+41 71 757 11 30

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