LAGE
– gefällige Wohnlage im Weiler Malans SG in der Politischen Gemeinde Wartau
– attraktive Rundsicht auf die umliegende Landschaft 
– hohe Privatsphäre, absolute Ruhe
– gute Besonnung
– sämtliche örtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in mittleren Entfernung
– gute Erschliessung über schwach frequentierte Durchgangstrasse
– Bus alle 30 Minuten nach Sargans

OBJEKT
– Wohnhaus mit solider Grundbausubstanz, gut unterhalten und liebevoll gepflegt
– einfacher Grundrisskonzept auf vier Wohngeschossen mit angenehmen Raumhöhen
– kurzfristig grösserer Renovationsbedarf anstehend [Innenausbauten, Gebäudetechnik, Teilbereiche Gebäudehülle]
– äusserst gemütliches Wohnzimmer
– direkter Ausgang zu Sitzplatz-Gartenumschwung
– vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit Naturkeller, Estrich mit Dachkammer 
– grosszügiger Umschwung-Garten mit Pergola, Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand sowie und Wiesland

Projekt
– Möglicher Umbau in zwei Wohnungen [Vorprojekt vorhanden]

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.