


















Minergie-Wohnhaus mit Traumausblick in die Voralpen
LAGE
– ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier mit bester Besonnung
– traumhafte Aussicht auf den Säntis und die Churfirsten, unverbaubare Lage
– Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse
– kein störender Durchgangsverkehr dank der Sackgasse
– örtliche Infrastrukturangebote bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar sowie Wald als Naherholungsgebiet
in 2-3 Minuten Gehdistanz
EINFAMILIENHAUS
– modernes Wohnhaus mit einmaliger Architektur bildet ein harmonisches Gesamtbild
– gehobene Ausbaustandards mit modernen Materialien
– offen konzipierte Wohn- und Essräume mit zeitloser Küche mit direktem Zugang zum atemberaubenden Aussenbereich
– nachhaltiger MINERGIE-Standard und intelligente Gebäudeautomation KNX und Multimediasteckdosen [LAN, TV] sowie Glasfaseranschluss
– grosszügige Wohnfläche auf drei Wohngeschossen und angenehme Raumhöhen
– sämtliche Räumlichkeiten dank der grossen Fensterfronten sehr hell und natürlich belichtet
– grosszügiges Entrée mit Gangbereich
– einzigartiges Angebot im Untergeschoss mit Fitness- und Hobbyraum [eigenständig und vom Wohnbereich abgetrennt, kann deshalb auch optimal für Büros genutzt werden]
– gute hausinterne Infrastruktur mit Wirtschaftsraum, Keller
– grosszügiger, temperaturkontrollierter Weinkeller
– traumhafter Umschwung-Gartenbereich mit Rasenflächen, Gehwegen, Sitzplatzbereichen sowie Baum- und Strauchbestand, automatische Bewässerung und Rasenroboter
– grosse 4-fach-Garage mit Bereich für Werkstatt und drei bis vier Aussenabstellplätze [vor Garage gelegen]
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
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Ihr Ansprechpartner

Nico Köppel
Betriebsökonom FH
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
nico.koeppel@rtag.ch
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