Einfamilienhaus

Blickfang | einmalige Gesamtanlage in Speicher [AR]

LAGE

  • begehrte, zentrumsnahe und dennoch ruhige Wohnlage
  • idyllisch gelegen mit Nähe zu Wald
  • gute Besonnung
  • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen

WOHNANLAGE

  • harmonische und grossflächiger Gesamtanlage mit Garagen, Innenhof mit Pool, Gartenhaus mit Sauna und Whirlpool auf 3‘389 m2 Grundstück
  • charmante Liegenschaft mit zwei Hauptwohnungen, Einliegerwohnung im Dachgeschoss sowie diversen weiteren Aufenthalt- und Nebenflächen
  • heimeliges Wohnambiente
  • Innenausbau mit Charme und Charakter
  • hochwertigen Baumaterialien
  • Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Wohn- und Geschäftshaus

RENOVATIONEN | ERWEITERUNGEN

  • 1970er | Erstellung Garagen, Anbau und Pool
  • 2000 | Umbau ehemaliger Praxis im EG zu Wohnung, div. Renovationsarbeiten
  • 2003 | Küche Zwischengang | Erweiterung Holzlager
  • 2004 – 2005 | Erneuerung Poolleitungen inkl. gesamter Technik und neue Solarabsoberanlage, Poolüberdachung
  • 2006 | Bachsanierung [erfolgt durch Kanton]
  • 2006 | Holzheizung mit Speicher und Ölheizung inkl. neuer Öltanks, neuer Warmwasser-Boiler
  • 2009 | Fassade hinterlüftet an 3 Seiten in Eternit inkl. Isolation und Dachbereich und Spenglerarbeiten
  • 2019 | Fassade an Südseite hinterlüftet in Lärchenholz inkl. Isolation und Dachbereich plus Spenglerarbeiten
  • 2020 | Fassade hinterlüftet in Eternit und verputzt inkl. Isolation an Anbau plus Spenglerarbeiten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

Kaufpreis CHF 2'250'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9042 Speicher, Teufenerstrasse 3
Nutzfläche 292 m2
Grundstücksfläche 3'389 m2
Nettowohnfläche 386 m2
Baujahr 1880
- Cheminée
- Doppelgarage
- Garage
- Kachelofen
- Kinderfreundlich
- Modernisiert
- Parkplatz
- Ruhig
- Sommerlaube
- Sonnig
- Swimmingpool
- Tumbler
- Waschmaschine

Wir sind jederzeit für Sie da.

Verkaufsdokumentation? Wir werden Ihnen diese gerne zusenden. Geben Sie uns Ihre Kontaktdaten an.

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Ihr Ansprechpartner

Nico Köppel

Betriebsökonom FH
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
nico.koeppel@rtag.ch
+41 71 757 11 39

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