Mehrfamilienhaus

Zentral gelegenes Wohn-/Geschäftshaus

LAGE
– absolut zentrale Lage in Widnau
– gute Werbewirkung ab Hauptverbindungsstrasse
– dank zurückversetzter Lage trotzdem ruhig
– Nähe zu sämtlichen örtlichen Infrastrukturen [Schulen, Einkauf, Bahnhof, Bus] sowie Naherholungszonen
– Autobahnanschluss und Grenzübergang AT im Ort

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS
– geschütztes, stattliches Wohn- und Geschäftshaus
– historischer Charme
– grösszügige Räumhöhen
– Fassadenrenovation im 2017 erfolgt Gesamtobjekt | Heizung im Jahr 2021 ersetzt | Küche im 1. OG ersetzt
– grossflächige, helle Büroräume im Erdgeschoss -drittvermietet
– gepflegter Ausbaustandards
– zwei charmante Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, Wohnung im 1. OG mit grosser Terrasse
– gefälliger Umschwung mit 4 Aussenabstellplätzen
– Parkplatzangebot erweiterbar [z.B. 2 Carports]

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

Kaufpreis CHF 1'140'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9443 Widnau, Lindenstrasse 46
Anzahl Wohneinheiten 2
Grundstücksfläche 472 m2
Gebäudevolumen 1'622 m3
Nettowohnfläche 162 m2
Baujahr 1912
Renovationsjahr 2021
- Garage
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Sonnig

Wir sind jederzeit für Sie da.

Verkaufsdokumentation? Wir werden Ihnen diese gerne zusenden. Geben Sie uns Ihre Kontaktdaten an.

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Mosch

Partner
Betriebsökonom FH
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
daniel.mosch@rtag.ch
+41 71 757 11 24

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