LAGE
– familienfreundliches Einfamilienhausquartier im nördlichen Teil der Gemeinde Au
– ruhige, idyllische Lage am Littenbach
– gute Besonnung 
– örtliche Infrastrukturbereiche bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar
– gute verkehrstechnische Erschliessung über Ortsquartierstrasse sowie Nähe zum öffentlichen Verkehr und zur Autobahn

WOHNHAUS
– freistehendes Einfamilienhaus mit Bürobereich
– gute Grundbausubstanz
– praktisches Grundrisskonzept auf vier Wohngeschossen [Split-Level]
– charmanter Innenausbau mit vielen Holzelementen 
– Wohnzone über zwei oder 4 Etagen erlaubt ein vielseitiges, stilvolles Einrichten
– angenehme Raumhöhen
– lichtdurchflutete Räume
– ideal auf dem Grundstück positioniert
– Möglichkeit für eine Einliegerwohnung / Atelier / Büro gegeben [Büroräume bis 30.06.2024 durch heutige Eigentümerin genutzt]
– vielseitiges hausinternes Infrastrukturangebot mit Waschküche, Keller und Heizraum
– Umschwung mit Garten, Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand
– PW-Garage sowie ca. vier Aussenabstellplätze

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.