Doppeleinfamilienhaus

Doppeleinfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht

LAGE
– ruhige und kinderfreundliche Wohnlage
– attraktive, unverbaubare Rundsicht auf die umliegende Landschaft 
– gute Besonnung
– sämtliche örtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen Gehminuten erreichbar
– gute Erschliessung über schwach frequentierte Quartierstrasse, kurze Distanz zur Autobahn

OBJEKT
– Doppeleinfamilienhaus mit solider Grundbausubstanz
– funktionales Grundrisskonzept auf zwei Wohngeschossen mit angenehmen Raumhöhen
– kurzfristig grösserer Renovationsbedarf anstehend [Innenausbauten, Gebäudetechnik, Teilbereiche Gebäudehülle]
– direkter Ausgang zu Sitzplatz-Gartenumschwung
– vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit Naturkeller, Estrich mit Dachkammer und Geräteschopf
– sehr grosszügiger Umschwung-Garten mit kleinem Biotop, Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand sowie Rasenflächen und Wiesland
– aufgrund grossem Umschwung ideal für Garten- oder Kleintierliebhaber
– genügend Parkierungsmöglichkeiten mit einer Einzelgarage und drei Aussenparkplätzen [wovon einer vor Garage]

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

Kaufpreis CHF 670'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9463 Oberriet SG, Ballengasse 8
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 601 m3
Grundstücksfläche 1'659 m2
Nettowohnfläche 104 m2
Baujahr 1968
- Balkon
- Bauland erschlossen
- Garage
- Gepflegt
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Ruhig
- Sonnig

Wir sind jederzeit für Sie da.

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Buschor

MAS FHO in Real Estate Management
Dipl. Grundbuchverwalter
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
fabian.buschor@rtag.ch
+41 71 757 11 30

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