Bauland

Attraktives Baulandareal mit bewilligtem Projekt

LAGE
– leicht erhöhte, idyllische Südhanglage
– attraktive, grossteils unverbaubare Aussicht
– familienfreundliches Einfamilienhausquartier
– gute Besonnung
– gute verkehrstechnische Erschliessung über Quartierstrassen ohne Durchgangsverkehr
– kürzere bis mittlere Distanzen zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen

GRUNDSTÜCKE
– grossflächige Baulandgrundstücke mit guter Bebaubarkeit und vorteilhafter Grundstücksgeometrie
– rechtskräfig der Wohnzone WE sowie teils der Landwirtschaftszone, Wald und Gewässer zugeschieden
– Grundstück Nr. 1524 im Landschaftsschutzgebiet gelegen
– ideal für die Bebauung mit mehreren Ein- und Doppeleinfamilienhäuser

PROJEKT
– bewilligtes Projekt für die Bebauung mit acht Doppeleinfamilienhäusern und zentraler Tiefgarage
– bestehend aus 4.5- und 5.5-Zimmer-Hausteilen
– hohe Ausnutzung
– keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen
– die Baubewilligung inkl. alle dazu gehörigen Pläne, Einzelbewilligungen etc. können auf Wunsch eingesehen werden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Kaufpreis CHF 2'850'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9437 Marbach SG, Kalesser
Grundstücksfläche 5'115 m2
- Bauland erschlossen
- Hanglage
- Kinderfreundlich
- Ruhig
- Sonnig

Wir sind jederzeit für Sie da.

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Buschor

MAS FHO in Real Estate Management
Dipl. Grundbuchverwalter
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
fabian.buschor@rtag.ch
+41 71 757 11 30

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