Wohnung

Energieeffiziente, hochwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss

LAGE
– ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier
– ganztägige Besonnung
– Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
– gute Erschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr [Sackgasse]

PROJEKT
– Neubau Vierfamilienhaus mit 4.5- bis 5.5-Zimmer Wohnungen
– familiäre Überbauung mit lediglich vier Wohneinheiten bzw. einer Wohnung je Etage
– individuelle, moderne Architektur
– hohe Anforderungen an Wärme- und Schalldämmungen
– nachhaltige Bauweise mit modernster Gebäudetechnik [Grundwasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion / Photovoltaik-Anlage mit Eigenverbrauchgemeinschaft]
– tiefe Nebenkosten angesichts effizientem, nachhaltigem Energiekonzept
– modernes Grundrisskonzept mit grosszügigen Wohnflächen und Raumhöhen
– lichtdurchflutete Räume
– hochwertige Innenausbauten
– überdurchschnittlich grosse Loggias
– zentrale Tiefgarage mit zwei Tiefgaragenplätzen und geräumigem Kellerabteil je Einheit
– Veloabstellplatz im Untergeschoss
– Internerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Lift
– vielseitig begrünte Umgebung mit zwei Besucherparkplätzen und Veloabstellbereich

VERKAUFSPREISE
– Eigentumswohnung: CHF 1’130’000.00
– 2 Tiefgaragenplätze à: CHF 35’000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für eine Besprechung gerne zur Verfügung.

Kaufpreis CHF 1'130'000.–
Verfügbarkeit Sofort
Ort 9464 Rüthi (Rheintal), Büchelstrasse 25
Etage EG
Etagen 5
Anzahl Wohneinheiten 4
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Kellerfläche 8 m2
Gartenfläche 193 m2
Terrassenfläche 19 m2
Nettowohnfläche 141 m2
Baujahr 2023
- Balkon
- Bergsicht
- Garage
- Kinderfreundlich
- Lift
- Neubau
- Parkplatz
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine

Wir sind jederzeit für Sie da.

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Buschor

MAS FHO in Real Estate Management
Dipl. Grundbuchverwalter
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
fabian.buschor@rtag.ch
+41 71 757 11 30

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