Haus

Restaurant „Rebstock“ mit zwei Wohnungen

LAGE
– zentrale Wohn- und Geschäftslage mit guten Verkehrsanbindungen
– optimale Werbewirkung ab Hauptverbindungsstrasse Altstätten-Heerbrugg für Restaurationsbetrieb gegeben
– gute Besonnung
– kurze Entfernungen zu örtlichen Infrabereichen wie Einkauf, Schule, Bus etc.
– Objekt im Ortsbildschutzgebiet

GEWERBE
– Restaurationsbetrieb „Rebstock“
– Gartenwirtschaft [20 Plätze], Fumoir [20 Plätze] und Musiksaal [40 Plätze] vorhanden
– diverse Auffrischungsarbeiten kürzlich ausgeführt, dennoch Renovationsbedarf vorhanden
– kürzlich aufgefrischter Disponibel im Sockelgeschoss
– grosszügiges Angebot an Nebenräumen im Sockelgeschoss
– ca. zwei PW-Abstellplätze

WOHNEN
– 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
– Erweiterungspotenzial im Sinne von Ausbau zweites Obergeschoss und Dachgeschoss
– 5.5-Zimmer-Wohnung kürzlich saniert
– durchdachte, gefällige Grundrisskonzepte
– Einzelgarage zu 5.5-Zimmer-Wohnung
– derzeit vollvermietet

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9450 Lüchingen, Rorschacherstrasse 95
Etagen 5
Anzahl Wohneinheiten 2
Nutzfläche 166 m2
Grundstücksfläche 440 m2
Gebäudevolumen 1'627 m3
Nettowohnfläche 168 m2
Baujahr 1920
- Garage
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Renovationsbedürftig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine

Wir sind jederzeit für Sie da.

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Buschor

Dipl. Grundbuchverwalter
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
fabian.buschor@rtag.ch
+41 71 757 11 30

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