Wohnung

charmante Eigentumswohnung im Grünen

LAGE
– ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier
– gute Besonnung
– Nähe zu örtlichen Infrastrukturen sowie Naherholungszonen
– Bodensee mit diversen Schwimm- und Wassersportmöglichkeiten rasch erreichbar
– gute verkehrstechnische Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr sowie Nähe zum Autobahnanschluss
– steuergünstige Gemeinde [Gesamtsteuerfuss 89 %]

MEHRFAMILIENHAUS
– rund 50-jähriges Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten
– laufend gepflegt und unterhalten, Flachdach und Gebäudehülle im Jahr 2000 saniert
– Steigleitungen im Gebäude und in der Wohnung in Kunststoff saniert
– Internerschliessung über zentrales Treppenhaus
– Tröckneräume, Waschraum mit Tumbler, Velo-/Kinderwagenabstellplatz, Luftschutzraum, Heizraum und Tankraum zur gemeinsamen Nutzung
– schöner Umschwung mit Wiese, Kinderspielplatz sowie Baum- und Strauchbestand

WOHNUNG
– geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
– gefälliges Einteilungskonzept mit angemessener Nettowohnfläche und angenehmen Raumhöhen
– hochwertige, pflegeleichte Innenausbauten
– lichtdurchflutete Räume
– offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu Sitzplatz mit Sonnenstore
– wohnungsinterne Waschküche mit neuer Waschmaschine
– Kellerabteil im Untergeschoss
– PW-Garage mit Aussenabstellplatz direkt davor
– separate Wasserabschaltung

VERKAUFSRICHTPREISE
– Wohnung: CHF 460’000.00
– Garage: CHF 30’000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

Kaufpreis CHF 460'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9422 Staad SG, Buechbergstrasse 6
Etage 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Balkonfläche 13 m2
Nettowohnfläche 99 m2
Baujahr 1972
Raumhöhe 2.35 m
- Balkon
- Garage
- Gepflegt
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Ruhig
- Sonnig
- Waschmaschine

Wir sind jederzeit für Sie da.

Verkaufsdokumentation? Wir werden Ihnen diese gerne zusenden. Geben Sie uns Ihre Kontaktdaten an.

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Mosch

Partner
Betriebsökonom FH
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
daniel.mosch@rtag.ch
+41 71 757 11 24

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