Haus

modernes Wohnen mit Panoramasicht

LAGE
– attraktive Aussicht über das Rheintal und die Alpen
– Südhanglage mit bester Besonnung, angrenzend an grossflächiges Wiesland
– familienfreundliches Wohnquartier
– ruhige Lage
– örtliche Infrastrukturen und Naherholungszonen in kurzen Distanzen erreichbar
– gute Erschliessung über Quartierstrasse [Sackgasse; kein Durchgangsverkehr]

WOHNHAUS
– rund 9-jähriges Einfamilienhaus in ökologischer Bauweise erstellt
– hochwertige Innenausbauten
– attraktives Grundrisskonzept mit grosszügigen Wohnflächen
– einmalige Panoramasicht – dank verglaster Südfront, kein Durchblick von Norden
– Liftschacht vorhanden
– moderne Gebäudetechnik mit vorbereiteter Komfort-Lüftung, Wasser-Entkalkungsanlage, Gegensprechanlage und elektrischer Markisensteuerung mit Windsensor
– offene Küche mit Kochinsel und hochstandardisierter Geräteausrüstung mit Induktions-Wok, Teppan-Yaki Bratfeld, Backofen Combair SL und SLP und Kombi-Dampfgarer Combi-Steam SL
– grossflächiger Wohn- und Essbereich mit drehbarem Schwedenofen und Ausgang zu Sitzplatz
– drei Schlafzimmer im Obergeschoss je mit Balkonbereichen sowie teils mit Einbauschränken, Wäscheabwurf und offener Bibliothek
– hochwertige Sanitärbereiche mit Waschtischen
– gewisses Erweiterungspotenzial [Aufbau 2. Obergeschoss, Umbau Vorratsraum-Atelier zu Zimmer]
– gutes hausinternes Infraangebot mit Waschküche und Abstellräumen
– schöne, kinderfreundliche Gartenanlage, gestaltet aus örtlichen Materialien mit verschiedenen Sitzplätzen, kleiner Feuerstelle, Aussendusche, Bepflanzungen mit einheimischen Pflanzen, Blumenwiese, Rasenflächen und Gartenbeleuchtung mit Sensoren
– Doppelgarage sowie rund zwei bis drei Aussenabstellplätze

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

Kaufpreis CHF 2'050'000.–
Verfügbarkeit Auf Anfrage
Ort 9445 Rebstein, Schluchgasse 4
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 6
Gebäudevolumen 1'195 m3
Grundstücksfläche 1'128 m2
Nettowohnfläche 209 m2
Baujahr 2013
- Balkon
- Bergsicht
- Cheminée
- Doppelgarage
- Kinderfreundlich
- Neuwertig
- Parkplatz
- Ruhig
- Sonnig
- Südhang
- Tumbler
- Waschmaschine

Wir sind jederzeit für Sie da.

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Mosch

Partner
Betriebsökonom FH
Immobilien-Bewerter mit eidg. FA
daniel.mosch@rtag.ch
+41 71 757 11 24

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