LAGE

• Hervorragende Lage im wirtschaftlich attraktiven Rheintal
• Gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner
• Besucherparkplätze direkt bei der Liegenschaft vorhanden
• Ruhiges Umfeld mit professionellem Charakter
• Ideale Adresse für kreative und dienstleistungsorientierte Unternehmen
• Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und regionalen Zentren

MEHRFAMILIENHAUS

• Ehemaliges, über 100-jähriges Stickereigebäude mit geschichtsträgender Erscheinung
• Komplettsanierung im Jahr 2001 – historische Substanz trifft moderne Technik
• Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten auf drei Etagen
• Intakte und solide Grundbausubstanz
• Interne Erschliessung über zentrales, übersichtliches Treppenhaus
• Gepflegte Umgebung mit professionellem Erscheinungsbild
• Aussen- und Carport-Abstellplätze im Sondernutzungsrecht zugeteilt

BÜRO- | ATELIER- | SCHULUNGSRAUM

• Grosszügige, offene Gewerbefläche mit 145 m²
• Lichtdurchfluteter Raum dank zahlreicher, grosszügiger Fensterflächen
• Urbaner Loft-Charakter mit authentischem industriellem Flair
• Überdurchschnittliche Raumhöhe von 3.20 m für ein beeindruckendes Raumgefühl
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Rohbau und nur vier tragenden, originalen gusseisernen Säulen
• Privater Sitzplatz als Rückzugsort für Mitarbeitende im Freien
• Zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss sowie Aussenabstellplatz im Sondernutzungsrecht

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.