Immobilien

Seit über 25 Jahren unterstützen wir Unternehmen, Private, Organisationen und Institutionen umfassend bei allen Themen rund um Immobilien. Die Erfahrung sowie die bestausgebildeten Mitarbeiter:innen sind das Fundament unseres Erfolges, aber auch Vertrauen und Menschlichkeit werden bei uns grossgeschrieben. Denn wir sind überzeugt: Wenn es um Ihre Immobilie geht, muss es stimmen.

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VEREINBAREN

Bewertung

Es kann unterschiedliche Motivationen und Ausführungen für eine Bewertung geben:

  • Kauf- oder Verkaufsabsichten
  • Finanzierungsgrundlage
  • Erbteilung und güterrechtliche Auseinandersetzungen
  • Nachfolgeregelungen
  • Optimierung von Arealen
  • Wirtschaftlichkeitsrechnung für Umnutzungen
  • Kalkulation von Neubauprojekten

Eine kompetente und zuverlässige Bewertung ist die Grundvoraussetzung für erfolgreiche Immobiliengeschäfte. Unsere Expertise und Marktkenntnisse bauen auf langjährigen Erfahrungen: Wir sind von allen in der Region tätigen Banken akkreditiert und arbeiten für viele institutionelle Anleger, Versicherungen, Organisationen, Gemeinden und den Kanton.

Vermittlung

Unsere Vermittlungsdienste umfassen:

  • Erstbeurteilung (kostenlos)
  • Verkaufsprozess (Dokumentation, Objekt-Visualisierung)
  • steuerrechtliche Beurteilung
  • Aufnahme des Objekts
  • Ausschreibung
  • Besichtigungen
  • Preisfindungsprozess
  • Vertragsabwicklung
  • Beratung in Steuerrechtsfragen

Von der Erstaufnahme Ihrer Liegenschaft bis hin zur Übergabe in neue Hände: Wir begleiten Sie persönlich auf dem gesamten Weg der Vermittlung Ihrer Immobilie und finden individuelle Lösungen für Ihre Anliegen. Mit unserer Erfahrung und Kompetenz können wir den Markt richtig beurteilen und erzielen so die bestmöglichen Ergebnisse für Käufer:innen und Verkäufer:innen.

Beratung

Im Zusammenhang mit Liegenschaften stellen sich die verschiedensten Fragen. Wir beantworten Sie.

  • Stockwerkeigentumsbegründungen
  • Beratung/Abwicklung Immobilienprojekte
  • Erbteilung und güterrechtliche Auseinandersetzungen
  • Erbrechtliche Fragen (Erbvorbezüge und -teilungen)
  • Grundlage für Erbverträge
  • familieninterne Nachfolgeregelungen
  • Wertfestlegung
  • Wirtschaftlichkeitsrechnung von Bauprojekten
  • Umstrukturierungen von Unternehmungen im Immobilienbereich
  • Sale & Lease-back

Unsere Experten und Expertinnen unterstützen und beraten Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen. Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses und können wo notwendig auf ein bestehendes und bewährtes Netz aus Bankberatern, Anwälten, Notaren und Versicherungsfachleuten zurückgreifen.

Bewirtschaftung

Ob Erst- und Wiedervermietung, Bewirtschaftung (Verwaltung) von Liegenschaften oder die Betreuung von Stockwerkeigentum: Wir übernehmen gerne für Sie, damit Ihre Immobilie professionell und gewinnbringend betreut wird. Sie wählen individuell den Umfang der Verwaltung und wir kümmern uns darum – unabhängig und transparent.

Leistungen

Geben Sie Ihr Eigentum in gute Hände, für eine sorglose und gewinnbringende Verwaltung:

  • Betreuung der Mieter (Abnahmen, Nachmietersuche, Behebung von Schadensfällen)
  • Abwicklung der Mietzinse (Verträge, Zahlungen, Kündigungen)
  • Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
  • Reparaturen gemäss Auftrag
  • Ansprechpartner in juristischen Fragen (Mietrecht, Baurecht etc.)
  • Hauswartung (Beauftragung und Prüfung)
  • maximale Optimierung

Sie geben den Rahmen vor, wir übernehmen. Ob Mietersuche oder Abwicklung von Rechnungen oder Reparaturen: Wo auch immer Sie unsere Unterstützung benötigen, können wir diese aus erster Hand oder aus unserem langjährigen, bewährten Netzwerk bereitstellen. Wir prüfen regelmässig die Optimierungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie und erstatten Ihnen laufend Bericht.

Mit unserer Expertise finden Sie die richtigen Mieter:innen:

  • Renditeberechnung und Mietwertbeurteilung
  • Erstellen von Vermarktungskonzepten
  • Mietzinse festlegen
  • Mietervorschläge und Abwicklung
  • Mietverträge und Übergaben

Wir helfen Ihnen bei allen Prozessen von Neu- und Umbauten: Von der Mietzinsprognose bis hin zur Bespielung gezielter Vermarktungskanäle, der Vertragsabwicklung und dem Einzug der Mieter:innen.

Wir unterstützen Sie in folgenden Anliegen:

  • Eigentümerabrechnungen
  • Durchführung der Eigentumsversammlungen inkl. Protokollführung
  • Kontrolle und Bezahlung von Rechnungen
  • Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
  • finanzielle Planung
  • Abwicklung von Schadens- und Versicherungsfällen
  • Reparaturen
  • Sicherheit bei rechtlichen Fragen

Die Verwaltung von Stockwerkeigentum kann zeitintensiv und kompliziert sein. Nebst einem grossen Fachwissen ist auch Fingerspitzengefühl im gemeinsamen Umgang gefragt. Wir unterstützen Sie gerne fachlich und tatkräftig bei der Verwaltung.

Dank jahrelanger Erfahrung und grossem Netzwerk können wir Sie in folgenden Punkten beraten:

  • Vermietung von Gewerberäumlichkeiten
  • Sicherheit bei vertraglichen Rahmenbedingungen
  • Expertise für den Innenaufbau
  • Beachtung der Mehrwertsteuer-Regelungen

Die Vermietung von Gewerbeimmobilien unterscheidet sich in sehr vielen Punkten von jener von Wohneinheiten, was Know-how und Erfahrung unverzichtbar macht.

Durch Klicken auf das entsprechende Formular können Sie die Daten direkt auf Ihr Gerät herunterladen.

Anmeldeformular für Mietobjekte

Anmeldeformular für Gewerbeobjekte

Anmeldeformular für Parkplaetze

Auftrag zur Vorbereitung eines Vertrages